Мы уже неоднократно говорили о важности Советов в многоквартирных домах. Хочу в очередной раз объяснить для чего  они нужны.

Работа в коммунальной сфере одна из нелёгких. Мы привыкли к тому что у нас всегда из крана течёт горячая и холодная вода, что исправно работает канализация, в подъездах чисто, работает освещение. Наши дворики летом радуют чистотой и красотой, а зимой освобождаются от снега. Наши бытовые отходы ежедневно вывозятся  на полигон и там подлежат захоронению. Не задумываемся о тех людях, которые всем этим занимаются, порой не ценя их труд. Скажу откровенно, бывает очень обидно слышать  от жильцов то, что якобы Управляющая компания ничего не делает, а порой и откровенные оскорбления. Не часто, но так бывает. И это говорят люди безразличные к своей собственности, до многих ещё «не дошло», что они являясь собственниками квартиры во многоэтажке, так же несут ответственность за общее имущество дома и бремя расходов за его содержание, но когда касается предложения отремонтировать кровлю или инженерное оборудование говорят что им «фиолетово», что они живут не на последнем этаже, что техничку надо наказать потому что они её не видят (извините дорогие, но техничка моет, а не выступает на подиуме).  Что все им обязаны, а что не могут объяснить. Должны и всё тут!  Очень хорошо что знают свои права, но не надо забывать и об своих обязанностях.

Очень трудно работникам управляющей компании достучаться до собственников многоквартирного дома, если нет понимания. Мы стараемся вовремя отремонтировать общее имущество если есть средства от содержания жилья, а если нет таковых средств что делать? Выходим с предложениями на собственников и тут начинаются наши «хождения по мукам». В домах где существуют Советы МКД всё гораздо проще, большое им ( Советам) спасибо – это неравнодушные люди , следящие за состоянием своего дома, рационально использующие возможности дополнительного дохода, например сдачу в аренду пустующих площадей, подвалов или части придомовой территории. В случае если нет Совета, мы вывешиваем предложения ремонтов на досках информации находящиеся в каждом подъезде и ждём Ваших предложений, но как правило их не поступает. Выходим на собственников и в своё личное время начинаем обходить квартиры объясняя каждому что и почём, иногда видят в этом подвох. Уважаемые собственники, если к Вам пришли работники Управляющей компании с каким либо предложением, не торопитесь их критиковать, выслушайте - они выступают в Ваших интересах. Чтобы не было недопонимания – создавайте Советы МКД, будем сотрудничать сообща на благо Вас и нашего замечательного города!

Выдержка из жилищного кодекса:Ст.36 п.1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, земельный  участок на котором расположен данный дом и т.д.                                                            Ст.39 п.1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоэтажном доме

О.В.Чернышова инженер ООО «Дом»