Почему промерзают швы?

Почему промерзают углы в Вашей квартире, и как от этого избавиться? Если это действительно так, постараемся помочь Вам в понимании, а возможно, и в решении этих вопросов. 

Итак: отчего же промерзают швы?

1.      Недостаточная вентиляция

2.      Недостаточное отопление

3.      Некачественная заделка меж панельного стыка (снаружи и изнутри)

4.      Конструктивные и строительные дефекты конструкции здания.                                                                                                                                                                          

                               Из школьного курса физики известно, что чем выше влажность воздуха, тем при более высокой температуре происходит  выпадение конденсата. Из этого следует, что при прочих одинаковых параметрах, (например – температуре воздуха и поверхности стены) в помещении с большей влажностью будет выпадать конденсат, а в помещении с более сухим воздухом этого не произойдёт. Отсюда следует, что одним из самых первых шагов по устранению различных промерзаний должно быть снижение влажности воздуха в квартире. Именно эту задачу и решает восстановление  нормально работающей системы естественной вентиляции. Вы можете задать вопрос: а откуда, собственно берётся повышенная влажность? Ответ прост: живя в квартире, мы варим пищу, стираем и сушим бельё, наконец – просто дышим. Влага, выделяющаяся при этом, должна удаляться из помещения вместе с воздухом благодаря системе естественной вентиляции. Довольно часто люди своими руками устраивают себе нечто среднее между погребом и газовой камерой, снося вентиляционные шахты, встраивая в них холодильники и стиральные машинки или просто заклеивая вентиляционные отверстия обоями. Усугубляет положение и применение современных материалов при отделке квартиры: это натяжные потолки, водонепроницаемые обои, линолеум или ламинит плюс пластиковые окна и герметичные двери. Результат обычно не заставляет себя долго ждать: начинают «плакать» окна, мокнут, а впоследствии и чернеют углы, в квартире появляется запах болота, что является первым признаком того, что в ближайшее время стены Вашей квартиры покроются слоем плесени. Можно сколько угодно «терзать» работников Управляющей компании, обслуживающей Ваш дом, бессчётное количество раз заставлять их переделывать меж панельные швы, но результат всё равно Вас не удовлетворит.

В силу того, что на температуру теплоносителя в системе отопления мы не можем сколько-нибудь значительно повлиять, а в нашем городе проблем с подачей тепла и температурой теплоносителя не возникало, при неудовлетворительной работе индивидуального прибора отопления следует обратиться к специалистам для устранения причины. Так же  причиной может быть недостаточная площадь отопительного прибора или некачественный прибор, или  отопительный прибор заставленный мебелью или закрытый  плотными портьерами , вещами.

При некачественной заделке наружных меж панельных стыков прежде всего наблюдается промокание во время дождей, в этом случае непременно следует обращаться за помощью в Управляющую компанию. Так же собственникам следует знать что большую роль играет и заделка стыков изнутри, со стороны квартиры. Можно до бесконечности заделывать стыки снаружи, но если изнутри шов  не утеплить, требуемого результата не будет.

Что касается конструктивных и строительных дефектов конструкций зданий, то в нашей практике имеется опыт для исправления некоторых изъянов. Почти все проблемы решаются, если есть понимание и стремление их решить совместно.

                 Инженер по обслуживанию и ремонту жилого фонда О.В. Чернышова.